国泰君安看好新力控股，维持“买入”评级目标价5.2港元

2020年春,注定是不平凡的一个春天,漫天席卷的“黑天鹅”疯狂肆虐,冰封了整个市场,摧毁了全球经济,甚至搞砸了一切原本无懈可击的完美计划,房地产行业也无一幸免地受到了波及。随着疫情的逐渐解封,大半年已然过去,各家房地产企业纷纷晒出中期业绩报告,谁家最值得关注?新力控股近日被国泰君安给出维持“买入”评级,成业内的一大吸睛亮点。

疫情之下,新力控股中期业绩依然亮眼

近日,新力控股发布2020年上半年业绩报告,根据内容显示,今年上半年新力实现合约销售额约435亿元,同比增长约1.6%;对应的权益销售额约为211亿元,同比增长约6.8%,收入和利润分别与去年同期相比增长了24.6%和83.1%,实现了双增双长模式。

此外我们还在报告中了解到新力控股的土储情况,仅用半年时间,企业权益土地储备约1534万平方米,斩获22宗土地,总规划建筑面积约为229万平方米,权益建筑面积约为170万平方米,市值约92.94亿元。从新获土地分布情况来看,其中12宗位于长三角地区、7宗位于江西省、1宗位于大湾区。

作为赣系龙头房企,新力控股立足南昌,以江西市场为核心,推行了全国化布局和四大区域战略布局,以精造品质启幕时代人居,打造全龄化社区理念,逐步成长为全国地产30强企业。2019年,新力控股在港联交所成功上市,凭借综合表现实力获得资本市场认可,融资渠道进一步拓宽。

多举措并行股票维稳,国泰君安维持“买入”评级

在此次新力控股发布2020年上半年业绩报告之后,国泰君安也更新了对新力控股的研究报告,肯定了新力精细化管理模式,认为在这种模式下,企业必将以科学的手段提升人均效能,更好的进行成本管控,进而提升整体盈利水平。国泰君安表示:该模式仍将是企业未来几年需要关注的重点。因此,对新力控股发出维持“买入”评级。

值得一提的是,新力控股并没有受到经理人陈凯先生离职一事影响,针对此管理层变动,国泰君安认为,企业核心高管的变动,对市场可能会有短期的担忧,但由于新力控股均好发展战略以及长期目标不会改变,且人事架构也不会发生重大调整,因此这种影响只是短暂的。

随着新力控股的信用状况的提升,新力控股也将获得更大的利润增长。结合今年地产行业整体受到疫情影响,工期存在严重滞后与结算延期等问题,所以国泰君安对应新力2020年核心市盈率7.5倍以及2020年市净率1.6倍的预期,将目标股价下调至HK$5.20。并建议此时进场时机恰当。

新力控股获得资本市场青睐,离不开其精细化管理以及长期向好的战略布局,更是聚焦全龄化,打造品质人居的结果。就目前情况来看,新力股价也并未受到影响,近日一直保持平稳状态,甚至在盘中一度上涨了两个多点,这也意味着资本市场十分看好新力控股的未来前景。

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